近年来，随着工业技术的飞速发展，设备维护保养的重要性日益凸显。韩国政府为确保设施的安全与高效运行，制定了一系列相关法规，专业技术人员需要深入了解并严格遵守。
设施物安全及维护管理特别法
《设施物安全及维护管理特别法》旨在通过对设施的安全检查和适当的维护管理，预防灾害和事故的发生，提高设施的效用，从而保障公众的安全。 citeturn0search0
该法规定了设施物的定义、管理主体的责任，以及安全检查和维护的具体要求。专业技术人员应熟悉此法规，以确保设施的安全运行。
建筑法与建筑物管理法
《建筑法》规定了建筑物的维护标准和义务，包括定期检查和维护的要求，以及对非法建筑和结构变更的监管。《建筑物管理法》则强调建筑物长期维护计划的制定，定期检查和必要的修缮措施。这些法规适用于所有建筑物，包括公共和私人建筑。
共同住宅管理法
对于公寓和联排住宅等共同住宅，《共同住宅管理法》规定了维护和安全管理的标准。管理主体需制定长期维修计划，定期检查主要设施，如电梯、管道和电气设备等，确保居民的安全和舒适。
建设技术振兴法
《建设技术振兴法》设立了建设工程的质量和维护标准，明确了维护管理专业公司的注册和管理规定，以及建设技术人员的职责范围。该法适用于所有涉及建设工程和设施维护的企业和项目。
其他相关法规
- 消防设施法：规定了建筑物内消防设施的维护和定期检查义务，确保消防设备的功能正常，以预防火灾事故。
- 电气事业法：涉及电气设备的维护和定期检查规定，确保电力设施的安全运行，防止电气事故的发生。
- 电梯安全管理法：针对电梯和自动扶梯等设备的维护和定期检查，确保其安全可靠地运行。
专业技术人员的责任与义务
专业技术人员在设备维护保养过程中，必须严格遵守上述法规，定期进行检查和维护，记录并保存相关记录，必要时向相关机构提交报告。此外，维护工作应由依法注册的专业公司执行，确保工作的质量和合规性。
了解并遵守这些法规，不仅有助于确保设施的安全和功能，还能避免因违规操作而导致的法律责任。专业技术人员应持续更新相关知识，确保在维护保养工作中始终符合最新的法律要求。
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